首批四單消費基礎設施REITs項目開啟受理

　　在基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點范圍拓展至消費基礎設施領域之后，10月26日，首批四單消費基礎設施REITs項目開啟受理。

　　當日，證監會、上交所同步受理“華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金”和“嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金”兩單消費基礎設施公募REITs項目；證監會、深交所同步受理“華夏華潤商業資產封閉式基礎設施證券投資基金”和“中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金”兩單項目。

　　此前，政策層面已將基礎設施REITs試點范圍拓展至消費基礎設施領域。今年3月，證監會發布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》，通知提出，研究支持增強消費能力、改善消費條件、創新消費場景的消費基礎設施發行基礎設施REITs。10月20日，證監會發布《關于修改〈公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募REITs試點資產類型拓展至消費基礎設施。

　　信息顯示，首批四單項目底層資產為購物中心、品牌超市、便民商業等。滬深交易所表示，首批消費基礎設施REITs項目推出，可以有效盤活消費基礎設施存量資產，助力擴消費、穩增長，進一步豐富REITs資產類型和投資人投資標的，為基礎設施REITs市場長期健康發展帶來成長性和活躍度。

　　對于消費基礎設施REITs后續工作，上交所相關負責人表示，將積極支持消費基礎設施公募REITs項目的審核發行，持續推進公募REITs審核流程及市場生態體系建設日漸完善。深交所相關負責人表示，接下來將持續推進REITs常態化發行與多層次REITs市場建設，更好發揮REITs盤活存量、擴大有效投資的積極作用，不斷提升資本市場服務實體經濟能力。（記者姚均芳、衛韋華）